昌益園區透天別墅
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竹北專業房仲 7米大面寬透天｜昌益園區旁｜社區管理型別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：47.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
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- 社區：寬禾
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.966 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.539 坪
- 附屬建物面積：2.296 坪
- 共同使用：0.131 坪
- 土地面積：22.155 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於在園區上班且重視子女教育與居住空間的家庭。
此物件位於竹北核心發展區，結合了「透天有天有地」的居住質感與「社區管理」的便利性，對於習慣大樓生活但又渴望透天格局的買家而言，是一處性價比極高的選擇。7 米大面寬與優異的房間配置，能有效滿足多人口家庭的長期居住需求。
然而，購屋者需注意該物件屋齡已達 16 年，且無附帶車位，建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，並預留整修與停車的預算。若您尋求的是高品質的自住房舍，並能接受老屋的維護成本，此物件在竹北學區與科技園區通勤圈中，具備相當的競爭優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝子安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝子安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-039021
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第492493號
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